Kentler büyüyor, geli?iyor. Ya?am merkezlerinin mimarileri, peyzajlar? iç d?? donan?mlar? malzeme ve üretim teknolojileri de?i?tikçe de?i?iyor. Bu geli?im sürecinde AVM’ler önemli yer tutuyor. Önceden merkezi yerlerdeki AVM ?imdi büyük ?ehirlerde neredeyse mahallelere yay?ld? diyebilecek kadar ço?ald?. AVM’lerin en büyük özelli?i al??veri? ve e?lence mekan? ve sosyal dinlence aç?s?ndan alternatif bir tesis olmalar?. Otopark?ndan sinemas?na, bankac?l?k hizmetlerinden marketine, ma?azas?ndan restaurantlar?na var?ncaya kadar içinde her?ey var. Geli?mi? ülkelerde de al?veri? e?ilimi AVM’lerde yo?unla?m?? durumda. AVM’lerde 10-15 y?l öncesinde, a??rl?kl? yurtd??? markalar? hakim iken ?imdilerde tekstildeki markalardan tutunda restaurant ve fast-food zincirlerinde Türk markalar? çok büyük yollar kateddiler. Ba?ta burgerlere kar?? köftemiz, pizzaya kar?? lahmacunumuz-pidemiz, snack-cooky lere kar?? simit saraylar? ?imdilerde yo?un zincir a?lar ile adeta kafa tutuyor.
Süpermarketler de öyleydi. Yabanc? sermayeli marketler geldi?inde bakkal ticaretimiz bitecek, ekonomimiz etkilenecek diye çok korkmu?tuk. Ama trend(e?ilim), pazarda mü?teri davran??? o yöne do?ru gidiyordu. Ba?lang?çta yabanc? sermayeli süpermarketler pazarda a??rl?kta iken, Türk Markal? marketler i?i ö?rendikten sonra pazardaki pay?n daha büyük bir dilimini ellerine geçirdiler.7 bölgede bayi-servis ve parekende sat?? yerlerini yöneten bir i?letme tecrübesiyle ifade etmeliyim ki, Türkiye son 15 y?lda modern AVM lerde vitrin yapmay?, ambalaj tekni?i-tasar?m?, mü?teri ili?kileri yönetimini, son kullanma tarihi kavramlar?n?, g?da ba?ta olmak üzere sat??ta denetim disiplini ya?ayarak ö?rendi. Yine 15 y?l öncesinde sadece burgerciler zincir iken ?imdi Türkiye’de farkl? markalarla 5000’leri a?k?n Türk Markas? ile simitçiler, köfteciler, dönerciler ba?ta olmak üzere g?da sektörü ba??n? ald? gidiyor. Ancak, ticaretini geli?en bir bölge geli?ebilir. Zira tüketimin oldu?u yerde üretim olur.
Süpermarketler de öyleydi. Yabanc? sermayeli marketler geldi?inde bakkal ticaretimiz bitecek, ekonomimiz etkilenecek diye çok korkmu?tuk. Ama trend(e?ilim), pazarda mü?teri davran??? o yöne do?ru gidiyordu. Ba?lang?çta yabanc? sermayeli süpermarketler pazarda a??rl?kta iken, Türk Markal? marketler i?i ö?rendikten sonra pazardaki pay?n daha büyük bir dilimini ellerine geçirdiler.7 bölgede bayi-servis ve parekende sat?? yerlerini yöneten bir i?letme tecrübesiyle ifade etmeliyim ki, Türkiye son 15 y?lda modern AVM lerde vitrin yapmay?, ambalaj tekni?i-tasar?m?, mü?teri ili?kileri yönetimini, son kullanma tarihi kavramlar?n?, g?da ba?ta olmak üzere sat??ta denetim disiplini ya?ayarak ö?rendi. Yine 15 y?l öncesinde sadece burgerciler zincir iken ?imdi Türkiye’de farkl? markalarla 5000’leri a?k?n Türk Markas? ile simitçiler, köfteciler, dönerciler ba?ta olmak üzere g?da sektörü ba??n? ald? gidiyor. Ancak, ticaretini geli?en bir bölge geli?ebilir. Zira tüketimin oldu?u yerde üretim olur.
Gümü?hane merkezinde ise, üniversitenin de geli?i ile birlikte ?ehirde yo?un bir hareketlilik ya?an?yor. ?ehrin nüfusu art?yor.2011-2012 y?l?nda 8000’leri bulacak bir ö?renci kapasitesi sözkonusu. Bu ö?renciler ba?ta olmak üzere, Gümü?hane’de ya?ayan gençlerin geli?mi? illerde görüp gezdi?i AVM’lerden Gümü?hane’de de istendi?ini dü?ünüyorum. Zira il d???ndan gelen gençler, geldikleri yerlerin kültürleriyle geliyorlar. Geldikleri klasda bir sosyal ya?am ve kültür sunulamad??? zaman Trabzon’da “Forum” haz?r. Bir an önce karar vermeli. Yer tahsisi yap?lmal?, Üniversite ye yak?n bir alanda, ?ehre d??ar?dan gelenlerin de u?rak yeri olabilecek bir alanda AVM öneriyoruz.
Efendim, d??ar?dan gelecek zincir markalardan ve franchisingden rekabet edemeyiz diye korkmayal?m. Bizim de sironumuz, lemisimiz, Kelkit Dönerimiz, Pestil Cafe’lerimiz onlar?n kalitesinden geri de?il. Bence birilerinin gelmesinden de?il, ?ehirdekilerin gitmesinden kayg? duyal?m.
